Nous vous proposons à la location, un local d'activité situé au pied du croisement de la A11 et de la N10 à Ablis.
Situé à 25 minutes de Chartres et à équidistance de l'Ile de France Ouest.
Immeuble :
Immeuble indépendant
Surface parcelle : 3.845 m² (constructibilité)
Surface bâtie : 490m² dont :
Surface RDC : 460 m² dont 60 m² de bureaux
Surface R+1 : 30 m² de bureau
Extérieur :
Facade en bardage
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Cour privative
Fibre optique
Activités :
Hauteur de 3,5 m au plus bas et 4,5 m au plus haut
Quais
Rampe de plain pied
Douche
Vestiaire
Sanitaires
Tarif bleu
Parkings extérieur
Bureaux :
Locaux rationnels
Locaux en bon état
Bureaux cloisonnés
Bureaux avec climatisation réversible
Sol en carrelage et PVC
Plinthes périphériques
Câblage informatique et téléphonique
Conditions financières :
Location :
Loyer annuel : 44000€ HT soit 3666 €/mois
Taxe foncière 2023 : 2167€
Electricité : 2900€
A la vente :
Prix net vendeur : 450.000 €
Honoraires de commercialisation charge preneur : 7% HT du prix TTC
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Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
