Location de bureau de 843 m² à Villeneuve-d'Ascq - 59491 Réf : 12211690G-0004

Immeuble indépendant
EVOLIS vous propose à la location ou à la vente un magnifique immeuble indépendant sur le Parc de la Haute Borne à Villeneuve d'Ascq. Facile d'accès par les grands axes autoroutiers, vous bénéficiez également du Métro station « 4 Cantons » et de points de restauration à proximité. L'immeuble est indépendant, accessible PMR et possiblement ERP. Surfaces aménagées, cloisonnées et câblées. Salles de réunions, open space et bureaux cloisonnés, kitchenette. Parking privatifs. Disponibilité immédiate.

Accessibilité:

Métro 4 cantons : 15 min
Bus B66 / B72 : 5 min
Autoroute A27, A23, A1
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Bureaux	843	Immédiate	170 m²/an HT HC	5 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		Immédiate	500 place/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Immeuble moderne
• Accès PMR
• Ascenseur PMR
• Interphone
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Belle hauteur sous plafond
• Locaux lumineux
• Décloisonnement possible
• Terrasse privative
• Plinthes périphériques
• Prises RJ45
• Possibilité de normes E.R.P.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 28 extérieur