LOCAL COMMERCIAL STRASBOURG CENTRE - REF. OLBUR2310680 A la LOCATION, dans le quartier GARE de STRASBOURG, un LOCAL COMMERCIAL avec vitrines d'une surface de 120 m² environ. Situé sur 2 niveaux, le rez-de-chaussée est relié par un escalier interne avec le sous-sol. Les locaux sont AMENAGES en un OPEN-SPACE, deux BUREAUX, un espace détente, une SALLE DE REUNION, archive, une KITCHENETTE EQUIPEE, des sanitaires privatifs, nombreux placards, porte d'accès vers les parties communes et la cour. C-blés, RENOVES et situés à quelques pas de la gare de SYTASBOURG, idéal pour toute activité, HORS ALIMENTATION ! Sans Droit au bail. Disponibilité immédiate.
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | 1 min 20 m |
| Gare | 2 min à pied 200 m |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Autres Au RDC |
| Etat de l\'immeuble | Seconde main |
| Parking(s) | à proximité de la Gare |
| Immeuble copropriété | Oui |
| Climatisation | partielle |
| Salle informatique | Baie de brassage |
| Bureau(x) cloisonné(s) | Oui |
| Revêtement mural | Peint |
| Sol bureaux | Dls.thermoplastiques + Carrelage |
| Plinthes techniq.périphériques | RJ45 |
| Sanitaire(s) | Privatif(s) 2 |
Ce LOCAL COMMERCIAL avec VITRINES, situé devant la ligne de TRAMWAY et à seulement quelques pas de la GARE TGV de STRASBOURG, saura vous séduire par son EMPLACEMENT IDEAL.
Les locaux, actuellement à usage des bureaux, ont été entièrement RENOVES par le locataire sortant. L'immeuble est situé sur la Rue du Faubourg- National, avec ses NOMBREUX COMMERCES et ESPACES DE RESTAURATION.
L'hyper-centre de STRASBOURG se rejoint rapidement à pied, et les locaux sont ACCESSIBLES en BUS, TRAM, VELOS et TRAIN via la gare TGV. Le stationnement est facilité par les possibilités de PARKINGS situés sur la même rue et le PARKING PUBLIC de la GARE de STRASBOURG.
Grâce à l'AUTOROUTE A4 / A35, vous pourrez aisément rejoindre l’AEROPORT de STRASBOURG en moins de 15 min.
Nous sommes à votre disposition pour vous faire visiter ces lieux.
Disponibilité: Immédiate
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
