Location de bureau de 600 m² à Puteaux - 92800 Réf : 12854830G-0001L

Bureaux ERP à louer à la Défense
Idéalement situé à proximité des transports en commun (métro ligne 1 « esplanade de La Défense »), EVOLIS vous propose à la location une surface de bureaux rénovés au sein d'un bâtiment ERP situé à côté de nombreux espaces de restauration et de commerces.
Possibilités de normes ERP

Accessibilité:

Bus Pont de Neuilly - Rive Gauche (BUS-73, BUS-176, BUS-174, BUS, BUS-158, BUS-157), RD7 - Pont de Neuilly (BUS-175), Bellini (BUS)
RER La Défense Grande Arche (A)
Metro Esplanade de La Défense (1)
Route N13
Autoroute A14 / A86
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
2SS	Archives	100	Immédiate			Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	600	Immédiate	380 m²/an HT HC	58 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1SS	Parkings		Immédiate			Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 19 €//m²/an (TEOM incluse)
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur.

Information sur le Bail :

. Les charges incluent la climatisation . Assurance immeuble : 0,45 euros HT/m²/an . Frais de Gérance (hors frais de gestion des loyers) : 5 % du loyer annuel HT HC/an


Prestations :

• Immeuble moderne
• Accueil
• Gardien
• Ascenseur
• R.I.E. à proximité
• Climatisation réversible
• Faux plafonds
• Faux planchers techniques
• Bureaux rénovés
• Belle vue sur la Seine
• Câblage informatique
• Éclairage LED
• Douches
• Sanitaires PMR
• Possibilité de normes ERP
• Surface RDC : 600 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 4 places