A SOUS LOUER - BUREAUX NEUFS MEUBLES 897 M² - PESSAC
Immeuble
PARC AMPERISSur l'ancien site industriel de Thalès à PESSAC, à proximité de la rocade et de l'A63, RCG vous propose en sous-location au sein d'un immeuble neuf, un plateau de bureaux clé en mains de 897 m² parties communes incluses, entièrement meublé et aménagé principalement en open space et salles de réunion.
Prestations très qualitatives.
Accessibilité:Bus Bus lignes 55/74
Tram Tram B "Haut Lévêque"
Route Rocade sortie 14
Autoroute A63
Aéroport Aéroport de Mérignac à 10 min
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
---|
RDC | Bureaux | 897 | Immédiate | 150,5 HT/HC/m²/an | 28,87 m²/an HT | Sous-locationILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 10% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :. Durée du bail : 2 ans (renouvelable) . Refacturation EDF : 18.636 euros/an HT . Eau : 678 euros/an HT . Entretien & Maintenance du bâtiment : 10.500 euros/an HT . Services (accès tisanerie, douches, accueil, badges, alarme et vidéosurveillance, fontaines à eau, distributeurs automatiques, sanitaires, mobilier, internet (hors wifi), écrans) : inclus . Refacturation provision taxe foncière : 15.248 euros/an HT (réf 2023) . Parking silo (livraison prévue 2 T 2024) : 1.000 euros/U/an HT - parking aérien gratuit en attendant
Prestations :- Immeuble neuf
- Accès PMR
- Vidéosurveillance - alarme anti-intrusion
- Contrôle d'accès / hôtesse 9h-17h
- Bureaux entièrement aménagés et meublés
- Open space / salles de réunion / phone boxes
- Câblage RJ45 / baie de brassage
- Fibre optique
- Faux plancher technique
- Sol moquette
- Climatisation réversible
- Plafond brut, dalles acoustiques
- Casiers
- Ecrans
- Grande cafétéria équipée commune pouvant également servir de salle de conférence, séminaire,...
- Terrasses / espaces verts
- Parking extérieur
- Surface RDC : 897 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Afficher les consommations énergétiques