Location de bureau de 96 m² à Montigny-le-Bretonneux - 78180 Réf : 12513030G-0004L

PROXIMITE GARE
Immeuble CENTRAL GARE
EVOLIS vous propose une surface de bureaux de 96 m² partiellement cloisonnée, idéalement située en plein coeur de Montigny le Bretonneux. La proximité immédiate de la Gare de Saint Quentin en Yvelines facilite les déplacements, offrant une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et clients. Les axes routiers tels que la N10 et la N12 renforcent encore davantage la connectivité de ces bureaux avec le reste de la région. L'immeuble, équipé d'un ascenseur, assure une accessibilité facile pour tous, avec des installations conformes aux normes PRM (Personnes à Mobilité Réduite) et ERP (Établissement Recevant du Public). Les locaux sont en bon état, prêts à accueillir votre entreprise dans un environnement professionnel et fonctionnel. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations détaillées sur ces surfaces de bureaux et pour planifier une visite.

Accessibilité:

Autoroute Autoroutes A12, A13 et A86
Route Nationales N10 et N12
Train SNCF gare de Saint Quentin en Yvelines lignes N et U
RER RER C Saint Quentin en Yvelines
Bus Réseau SQYBUS
Vélostation Saint Quentin en Yvelines
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
2	Bureaux	96	Immédiate	130 m²/an HT HC	48 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 25 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,66 €/m²/an

Information sur le Bail :

Les charges comprennent notamment EDF privatif et RIE Plusieurs parkings possibles à 400 euros HT/U/an


Prestations :

• ERP : Catégorie non définie
• Construction du bâtiment : 1985
• Accès PMR
• Ascenseur PMR
• Locaux rénovés
• Bureaux en espace ouvert
• Sol vinyle imitation parquet
• Plinthes périphériques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr