Location de bureau de 140 m² à Montbonnot-Saint-Martin - 38330 Réf : 1007366-0L

BUREAUX A LOUER AVEC PARKINGS INOVALLEE MONTBONNOT 140M²
Immeuble LE SUN
Au coeur du parc technologique d'Inovallée, à Montbonnot-Saint-Martin, une surface de 140 m² en rez-de-chaussée vous est proposée à la location.
Ce bâtiment tertiaire de qualité se compose de diverses surfaces et offre des espaces communs tels qu'une cuisine partagée et une terrasse extérieure.

L'emplacement est accessible grâce à sa proximité avec l'autoroute A41, avec deux sorties situées proche du site, ainsi que par la desserte de la ligne de bus C1.

Accessibilité:

Bus Lignes C1, G2
Autoroute Autoroute A41 à proximité immédiate
Piste cyclable Pistes cyclables
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	140,12	Immédiate	135 HT/HC/m²/an	91,27 HT/m²/an	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 14,74 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)

Information sur le Bail :

Loyer parkings inclus


Prestations :

• La surface est lumineuse et donne sur les espaces extérieurs arborés.
• PRESTATIONS :
• Chauffage / climatisation réversible par pompes à chaleur
• VMC
• Interphone, digicode
• Contrôle d'accès par badge,
• Ascenseur
• Les parkings sont attribués au prorata des surfaces louées pour un ratio de 1 emplacement pour 17 m².
• Surface RDC : 140,12 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr