Location de bureau de 305 m² à Moirans - 38430 Réf : 1238184-0L

LOCATION BUREAUX 305 M² DIVISIBLES MOIRANS CENTR'ALP AU PREMIER ETAGE
Immeuble BÂTIMENT B
Au sein de la zone d'activités de CENTR'ALP à MOIRANS, nous mettons à votre disposition deux lots de bureaux à louer dans un bâtiment tertiaire en R+1.
Il est possible de les louer ensemble.

Des commodités telles que des options de restauration et une crèche se trouvent à proximité.
Le site bénéficie d'une ample possibilité stationnement. De plus, l'accès par les transports en commun est facilité par la proximité de la gare SNCF de Moirans.

Accessibilité:

SNCF Gare SNCF de Moirans
Autoroute Autoroute A48 à proximité immédiate
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	204	Immédiate	110 HT/HC/m²/an	10,34 HT/m²/an	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	101	Immédiate	110 HT/HC/m²/an	10,34 HT/m²/an	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 7 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT

Information sur le Bail :

Honoraire charges preneur : 15 % HT du loyer annuel HT.


Prestations :

• Environnement :
• Arboré avec de nombreux espaces verts d'agrément.
• Le plus :
• Nombreux parkings entourant le bâtiment.
• Agencement :
• Sanitaires dans les parties communes
• Sol moquette et plastique selon les espaces de bureaux à louer
• Climatisation réversible dans la plupart des lots
• Faux plafond et luminaires encastrés
• Bâtiment raccordé à la fibre
• Accès PMR pour le RDC
• Implanté aux portes des Alpes, sur l'axe Lyon-Grenoble, la zone d'activité dynamique Centr'Alp compte plus de 300 entreprises. Il s'agit de l'un des pôles économiques les plus actifs de la région Grenobloise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr