Location de bureau de 356 m² à Meylan - 38240 Réf : 12301480G-0004L

EVOLIS vous propose des bureaux à louer sur la commune de Meylan dans le Miniparc des Béalières à proximité de l'axe routier A41 direction Grenoble centre ou Chambéry ainsi que de la ligne de bus c1 et de son arrêt.
Une superbe surface de bureau très lumineux de 152 m² environ dans un immeuble tertiaire. comprenant un accueil, et 7 bureaux cloisonnés et climatisés.
8 emplacements de parkings sont inclus dans le montant du loyer. rare sur ce secteur

Accessibilité:

Autoroute A41
Route N87
Bus CHRONO C1
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	204	Juillet 2024	120 m²/an HT HC	11,66 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	152	1er octobre 2023	120 HT/HC/m²/an	11,56 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 18,3 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

Les parkings sont inclus dans le loyer.


Prestations :

• Immeuble ancien
• Façade en pierres agrafées
• Parties communes de qualité
• Accès sécurisé par badge
• Digicode
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• R.I.E . à proximité
• LOT A1 :
• Bon état
• Open space
• Bureaux cloisonnés : 5
• Locaux traversants
• Locaux lumineux
• Double exposition
• Nombreux placards
• Faux plafonds
• Moquette
• Prises RJ45
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Tarif bleu
• Point d'eau
• Sanitaires commun
• LOT B1:
• Bon état
• Accueil
• Bureaux cloisonnés : 7
• Local technique
• Locaux lumineux
• Double exposition
• Décloisonnement possible
• Locaux rationnels et modulables
• Faux plafonds
• Moquette
• Cloisonnement amovible
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Tarif bleu

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr