Location de bureau de 857 m² à Mérignac - 33700 Réf : 33_5815

Situé sur le domaine de Pelus, Axis Park est un parc tertiaire clos et sécurisé
Immeuble haut de gamme indépendant à louer

Immeuble de bureaux répartis du rez de chaussée au 1er étage

Surfaces disponibles de 857 m² divisibles en quatre lots à compter de 186 m²

Système d'accès sécurisé
Revêtement de sol moquette

Faux-plafond avec luminaires LED encastrés

Plinthe technique périphérique desservant un précablage courant fort
Climatisation réversible

VMC
Fibre optique
Bureaux cloisonnés semi-vitrés
Salle de réunion

Salle de pause avec évier
Sanitaires H/ F/ PMR en parties communes
Immeuble au coeur d'un espace arboré et calme bénéficiant de table extérieure pour déjeuner

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sortie rocade n° 11
A moins de 5 minutes de l'Aéroport de Mérignac
A 20 minutes du centre ville de Bordeaux
Tramway ligne A, arrêt "Caroline Aigle" à 1,3 km
Bus ligne 33, arrêt "Domaine de Pelus" à proximité

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 119980 € HT
Charges annuelles : 23396.1 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 13154.95 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

niveau	surface	parking
rdc	452,32 m² div. 265,96 et 186,36 m²	10 places
1er étage	202 m²	5 places
1er étage	203 m²	5 places
total	857 m²	20 parkings