Location de bureau de 4 914 m² à Melun - 77000 Réf : 12330300G-0004L

OFFRE RARE - BUREAUX NEUFS
Dans le quartier de la gare de Melun, idéalement situé à proximité des commerces et du centre-ville, EVOLIS vous propose le programme « PRELUDE « , composé d'un immeuble de bureaux, d'une pépinière d'entreprise et d'un hôtel 4*. Environ 4 913 m² de bureaux sont disponibles à la location et divisibles à partir de 490 m² environ.

Accessibilité:

Bus Gare de Melun (BUS-9, BUS-14, BUS-N132, BUS-C, BUS-Cd, BUS-D, BUS-3603, BUS-3607, BUS-3605, BUS-M, BUS-3606, BUS-3612, BUS-3662, BUS-T, BUS-3658, BUS-R), Gare SNCF - Rue de l'Industrie (BUS-47, BUS, BUS-24, BUS-1, BUS-46, BUS-V, BUS-37A, BUS-34, BUS-3654), Rue Gallieni (BUS), Gare Melun - Quai de dépose (BUS-18), Gare Thiers (BUS-A, BUS-3601), Melun (BUS)
RER Melun (D)
SNCF Ligne R du Transilien
Route Départementale D605; D606
Autoroute A5
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	867,48	Nous consulter	270 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
2	Bureaux	883,54	Nous consulter	270 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
3	Bureaux	883,54	Nous consulter	270 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
4	Bureaux	894,44	Nous consulter	270 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
5	Bureaux	894,44	Nous consulter	270 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
6	Bureaux	490,23	Nous consulter	270 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		Nous consulter	960 U/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Ascenseur
• Site sécurisé 24h/24h
• Espace ouvert
• Local technique
• Terrasse privative
• Faux plafonds
• Moquette
• Cloisonnement amovible
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Climatisation réversible
• Sanitaires privatifs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 39 places