COLLIERS International vous propose des bureaux de standing rénovés en 2024.
Au début du Cours Lieutaud, avec un accès facile aux transports en commun (métro et tram.), ces locaux sont situés au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble Haussmannien dont la façade a été ravalée et la cage d'escalier refaite.
Idéal pour les professions libérales (bail professionnel), ces locaux offrent un cadre de travail exceptionnel.
Les parties communes comprennent entrée avec grand placard et penderie, cuisine, salle de bain et salle d'attente, toutes accessibles indépendamment.
La cuisine, récemment rénovée avec des matériaux de qualité, allie parquet et tomettes, un plan de travail massif, une hotte et du mobilier design. Une salle de bain, également rénovée, équipée d'une grande douche avec une belle mosaïque.
Profitez d'une grande luminosité grâce aux nombreuses grandes fenêtres, de la double exposition pour ces bureaux traversants,
Accessibilité:Bus Lieutaud Cours Julien (BUS-81)
SNCF Marseille-St-Charles (France)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 2 | Bureaux | 130 | | | | Bail 3/6/9 ansILAT |
Impôt Foncier : 1658 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % du loyer annuel annuel HT HC
Information sur le Bail :Charges : 6 000 euros HT /an
Prestations :- Architecture haussmannienne, façade ravalées, cage d'escalier repeinte, cheminées en marbre, moulures au plafond, hauteur sous plafond de 3.4m
- 4 pièces de 22m²
- Une cuisine
- Un sanitaire
- Traversant
- Fenêtres toute hauteur
- Balcon filant
- Ascenseur
- Hall d'accueil
- Nombreux rangements
- Locaux lumineux
- Une douche
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
