Opportunité EVOLIS : un plateau de bureaux parfaitement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble à Malakoff, à deux minutes à pied du métro de la ligne 13 Etienne Dolet. Ce bureau offre une surface de 397 m². Profitez de sanitaires privés, d'un espace cuisine à aménager, d'une salle de réunion et de la climatisation pour un environnement de travail optimal. De plus, ce bien est accompagné de sept places de parking souterrain et de deux places de stationnement extérieures.
Les locaux peuvent avoir les normes ERP !
Planifiez votre visite dès aujourd'hui pour ne pas manquer cette opportunité !
Accessibilité:Bus Bus : 191 et 597
Metro Malakoff Rue Etienne Dolet (13)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 397 | 1er décembre 2023 | 260 m²/an HT HC | 32,13 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | 1er décembre 2023 | 1200 m²/an HT HC | 87,15 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | 1er décembre 2023 | 1200 m²/an HT HC | 87,15 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 25,2 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 18,9 €/m²/an
Prestations :- Immeuble moderne
- Façade mur rideau
- Accès véhicules légers
- Portail d'accès
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Site clos
- Fibre optique
- Bon état
- Salle de réunion
- Sanitaires privatifs
- Prises RJ45
- Possibilité de normes E.R.P.
- Climatisation réversible
- Surface RDC : 397 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 2 Extérieur simple 7 intérieur
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
