Location de bureau de 117 m² à Malakoff - 92240 Réf : 12342650G-0004L

AU PIED DU METRO
Immeuble LE VAILLANT
Evolis, vous propose au pied du métro 13 et du T6 CHATILLON-MONTROUGE des bureaux en contrat de prestation de service dans un espace indépendant (couloir, circulation et toilettes) d'une surface totale de 170M² ;
Bureaux en très bon état de 117m2 divisibles à partir de 13M² avec les prestations suivantes : ROOF TOP, Cuisine partagée, espace détente avec babyfoot et salle de réunion indépendante. Toilettes hommes femmes séparés. 6 parkings en sous sol possible moyennant 1200 euros/PLACE/AN/HT HC.

Accessibilité:

Bus CHATILLON-MONTROUGE-METRO (194, 195, 294, 295, 388, 391, 68, AMIBUS, MONTMAR), PIERRE BROSSOLETTE - ETIENNE DOLET (597), MAISON BLANCHE (295, 323)
Métro Châtillon Montrouge (13)
Tram CHATILLON - MONTROUGE (T6)
SNCF Vanves-Malakoff (R)
Route Boulevard Périphérique: Porte de Châtillon
Route N118
Autoroute A6/A10/A86
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Bureaux	27	Immédiate	360 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Bureaux	20	Immédiate	360 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Bureaux	18	Immédiate	360 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Bureaux	13	Immédiate	360 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Bureaux	13	Immédiate	360 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Bureaux	13	Immédiate	360 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Bureaux	13	Immédiate	360 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		Immédiate	1200 place/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 36,2 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Bail de sous-location de 12 mois Honoraire minimum 1500 euros


Prestations :

• Façade mur rideau
• Accès PMR
• Parties communes de bon standing
• Ascenseur PMR
• Contrôle d'accès
• Sas d'entrée
• Fibre optique
• Hôtesse d'accueil
• Salle de réunion partagée
• Cafétéria
• Terrasse
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Belle hauteur sous plafond
• Locaux lumineux
• Faux plafonds
• Moquette
• Câblage informatique et téléphonique
• Espace détente
• Cuisine

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 6 places