Bureaux avec laboratoires à louer, Lyon 8ème
Immeuble
BIOSERRA 2Evolis vous propose une surface mixte bureaux/laboratoires à louer, entièrement aménagés, dans un immeuble récent.
Offre servicielle au sein de l'immeuble : Salles de réunion, espace de convivialité, cuisine et grande terrasse aménagée.
Les bureaux sont situés en plein coeur de Mermoz, à proximité des transports en commun (métro, tram, bus).
- 320.79 m² de bureaux et laboratoires
- 33.95 m² de parties communes
- 40.43 m² d'espaces mutualisé
- 4 emplacements en sous-sol
Accessibilité:Bus Laennec (BUS-PL2) Ambroise Paré (C8-C26)
Métro Laennec (METRO-D)
Tram Desgenettes (TRAMWAY-T2, TRAMWAY-T5, TRAMWAY-T6)
SNCF Gare TGV TER Part Dieu à env. 20min
Route Accès immédiat par le Boulevard Périphérique reliant A43, A46, A7 et A6)
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 25min en voiture
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 5 | Bureaux | 395,2 | Immédiate | 186 m²/an HT HC | 75 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Loyer des parkings à définir
Prestations :- Immeuble récent
- Accès PMR
- Parties communes de qualité
- Ascenseur PMR
- Monte-charge
- Digicode
- Interphone
- Fibre optique
- Bureaux cloisonnés
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
