Location de bureau de 210 m² à Lyon 7 - 69007 Réf : 12461920G-0004L

Bureaux entièrement rénovés
Immeuble LES JARDINS D'ENTREPRISES
Explorez l'opportunité idéale pour votre entreprise ! Evolis met à votre disposition, un espace de 210 m² à Gerland, entièrement cloisonné et rénové pour répondre précisément à vos besoins professionnels. Cette occasion exceptionnelle mérite une visite approfondie. Nous vous invitons cordialement à planifier dès maintenant votre visite pour découvrir comment cet espace soigneusement aménagé peut parfaitement s'aligner avec les objectifs et l'essence de votre entreprise. Ne laissez pas passer cette opportunité et prenez rendez-vous pour une visite dès maintenant.
De plus, une place de parking est disponible en option pour vous offrir une solution complète et pratique. Contactez-nous pour organiser une visite et explorez les possibilités offertes par cet espace pensé pour votre réussite

Accessibilité:

Route Avenue Jean Jaurès, Challemel Lacour et Tony Garnier / Accès routier : Accès direct Bd Périphérique
Aéroport Saint-Exupéry à 20 min
SNCF Part-Dieu ou Perrache à 15 min
Métro Ligne B, station "Gerland" à 700m ou "Debourg "
Bus Ligne 60 "Chambaud de la Bruyère" à 50 mètres
Bus Lignes C22 et Zi6 à 500m
Tramway T1 station "Debourg" à 800m
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	210	T4 2024	150 m²/an HT HC	64 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		T4 2024	350 place/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 4542,8 €/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Immeuble restructuré

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 4 Extérieur simple