Adresse prestigieuse
Evolis a le plaisir de vous dévoiler ces bureaux exceptionnels, nichés au sein d'un immeuble de style Art Déco d'une élégance incomparable, au coeur du prestigieux quartier de Lyon 6ème. Symbole de raffinement, cet édifice offre bien plus qu'un simple espace de travail ; il constitue un environnement véritablement prestigieux, propice à l'épanouissement de vos affaires.
Ces locaux d'une superficie de 492 m² se distinguent non seulement par leur esthétique distinctive, mais également par les commodités exceptionnelles qui les entourent. Situés au coeur de Lyon 6, vous bénéficiez d'un accès facile à une pléthore de services de qualité, allant des boutiques haut de gamme aux restaurants raffinés. Le quartier regorge d'options de restauration et de divertissement, créant ainsi un cadre de travail inspirant.
En ce qui concerne les transports en commun, la localisation stratégique de ces bureaux garantit une excellente desserte. Vous pourrez profiter d'une accessibilité sans pareil grâce à la proximité des arrêts de bus et des stations de métro. Lyon 6ème est réputé pour son réseau de transport en commun efficace, facilitant vos déplacements au quotidien.
L'espace de réunion équipé incarne l'élégance et la fonctionnalité. Les cloisonnements existants assurent une confidentialité optimale, favorisant ainsi un environnement propice à la concentration et à la productivité. De plus, la présence d'une cuisine attenante offre une solution pratique pour les pauses et les moments de convivialité entre collègues.
Pour parfaire cette offre exceptionnelle, des places de stationnement sont disponibles au parc relais à proximité, garantissant ainsi une accessibilité facile pour vous et vos collaborateurs. Optez pour le prestige, l'efficacité et le confort avec ces bureaux d'une superficie de 492 m² à la location au coeur du quartier prestigieux de Lyon 6ème, une adresse qui reflète le succès et l'excellence.
Ces bureaux offrent un espace généreux pour répondre à tous vos besoins professionnels. Imaginez travailler dans un immeuble au style Art Déco, où le charme classique se marie harmonieusement avec des commodités modernes. L'histoire et l'élégance se conjuguent pour créer un lieu de travail unique en son genre.
La situation géographique de ces bureaux est tout simplement exceptionnelle. Vous serez entourés de commerces dynamiques, de restaurants raffinés et d'un accès pratique aux transports en commun. De plus, vous bénéficiez de la disponibilité de places de parking au parking Parc Ney, une commodité rare dans le centre de Lyon.
Et ce n'est pas tout ! Vous avez également la possibilité de conserver le mobilier en place, ce qui simplifie votre installation et vous permet de vous concentrer sur ce qui compte vraiment : le développement de votre entreprise.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite et envisager un futur prospère pour votre entreprise dans ces bureaux d'exception.
Accessibilité:Bus Vitton - Belges (BUS-C1, BUS-C6), Parc Tête d'Or - Verguin (BUS-27)
Métro Masséna (METRO-A), Brotteaux (METRO-B)
Tram Charpennes (TRAMWAY-T1, TRAMWAY-T4)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 4 | Bureaux | 492 | 1er avril 2024 | 280 | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Prestations :- Immeuble ancien, de standing
- Parties communes de qualité
- Ascenseur PMR
- Contrôle d'accès
- Fibre optique
- Rénové
- Locaux aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
