Cité internationale - Bureaux rénovés avec terrasse
Immeuble
CITY ONE1 277M² divisibles à partir de 179m²
Entre le Rhône et le Parc de la Tête d'Or, découvrez ces magnifiques bureaux situés au sein de l'iconique cité internationale
De gros travaux sont en cours afin de permettre aux futurs utilisateurs de profiter pleinement de ce lieu unique.
Plusieurs disponibilités :
240 m² au R+4
280m² au R+5
578m² au R+6
179m² au R+7 avec sa sublime terrasse privative
Rénovation intégrale de tous les plateaux
Le hall de l'immeuble fera peau neuve durant l'été 2024
Très bel emplacement. Desserte voiture idéale - Possibilité de parkings
Services à proximité : Restaurant, salle de sport, bars.
N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus d'informations.
Accessibilité:Bus Lignes C1-C4-C5
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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4 | Bureaux | 240 | | 250 HT/HC/m²/an | 45 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
5 | Bureaux | 280 | | 250 HT/HC/m²/an | 45 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
6 | Bureaux | 578 | | 250 HT/HC/m²/an | 45 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
7 | Bureaux | 179 | | 270 HT/HC/m²/an | 45 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 28 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :Assurance : 1,6 euros/m²
Prestations :- Hall et les sanitaires du RDC en rénovation (prévue été 2024)
- Parties communes des étages en rénovation (2025)
- Rénovation intégrale en cours sur tous les niveaux
- Le Hall d'accueil de l'immeuble sera rénové à l'été 2024
- Plateaux livrés nus à aménager
- Faux-plafond acoustique
- Faux-plancher technique
- Climatisation réversible
- Plateau facilement aménageable
- Terrasse privative filante au 7ème étage avec vue à 360 °
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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