Location de bureau de 1 204 m² à Lyon 6 - 69006 Réf : 185514-0L

Offre rare à Lyon 6 - Location
Immeuble LES TOPAZES
Cushman & Wakefield Lyon, vous propose à la location 2 plateaux de bureaux entièrement rénovés en RDC et mezzanine de 333 m² et 599 m².

Disponible immédiatement !

Idéalement situé à l'angle du Cours Vitton dans le 6ème arrondissement de Lyon et rue Rambaud.
Les bureaux sont rénovés, câblés et cloisonnés.
Vous bénéficierez d'une excellente visibilité sur rue.

Accessibilité:

Métro Charpennes (métro lignes A-B)
Tram Charpennes (Tram T1-T4)
SNCF SNCF Gare Part-Dieu à 10-15 min environ
Autoroute Au début du cours Vitton, à proximité du boulevard Stalingrad.
Periphérique Nord à proximité
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Bureaux	599	Immédiate	195 HT/HC/m²/an	20965 HT/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	333	Immédiate	195 HT/HC/m²/an	11655 HT/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	272	1er août 2024	198,3 HT/HC/m²/an	9520 HT/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Lot 1 : Charges : 11 655.00 euros HT Lot 2 : Charges : 20 965.00 euros HT Loyer parking : 1 300 euros HT / HC


Prestations :

• Cloisonné

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr