EVOLIS vous propose à la location des beaux bureaux dans un immeuble entièrement tertiaire, près des quais de Saône. Cadre de travail très agréable à deux pas du tunnel de la Croix Rousse, très bien desservi.
Une première surface de 300 m2 située au rez-de-chaussée, divisible à partir de 150m², idéale pour petit stockage avec accès direct pour livraison et une seconde surface lumineuse de 327 m² au 2ème étage, cloisonnement existant.
Accessibilité:Route Quai Joseph Gillet/Jayr et Arloing, tunnel Croix-Rousse, blvd Croix-Rousse, rue Marietton
Métro Ligne D station Valmy, à quelques minutes à pied, permet de rejoindre la Place Bellecour en 5 min
Bus Ligne 36 "Duchère-Minguettes", lignes 44 et 19.
Station Vélo'V "Birmingham"
Bus C2, C6 et C45
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 2SS | Archives | 12 | Immédiate | 50 m²/an HT HC | 25,42 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| 2 | Bureaux | 327 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 58,39 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| Parkings | | Immédiate | 1100 /an HT HC | 213 /an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
Impôt Foncier : 22 €//m²/an HT comprise dans les charges
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :Divisibilité uniquement sur le rez-de-chaussée
Prestations :- Accès véhicules légers
- Ascenseur PMR
- Contrôle d'accès : digicode, interphone et badge
- Accès PMR
- Gardienne
- Sas d'entrée
- Chauffage
- Hôtesse d'accueil
- Crèche
- RIE
- Jardin paysager
- Bon état
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 9 Sous-sol
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
