Location de bureau de 215 m² à Lyon 3 - 69003 Réf : 1264213-0L

BUREAUX A LOUER A LYON PART-DIEU 215m² DE BUREAUX
A louer !
En plein coeur de Lyon Part-Dieu, Sorovim vous propose, 215 m² de bureaux lumineux en parfait état d'usage et bien équipés. A proximité immédiate des transports de la gare Part-Dieu et du centre commercial, offrant ainsi une accessibilité optimale pour vos clients et collaborateurs. Idéal pour les entreprises à la recherche d'un nouvel espace professionnel au coeur d'un quartier dynamique et stratégique. Possibilité de louer des places de stationnements.

Accessibilité:

Métro Ligne B - Lyon Part-Dieu
Tram T1, T3, T4
Bus C1, C2, C3, C7, C26
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	215	30 avril 2024	285 HT HC/m²/an	1,5 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 19,52 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Consommations électriques : 30 euros HT/m²/an environ


Prestations :

• ERP : 5ème catégorie
• Portail digicode
• Système d'alarme
• 3 entrées indépendantes en RDC ( 2 Boulevard Vivier Merle et 1 rue des Cuirassiers) PMR
• ERP5
• Sol PVC
• Dalle faux plafond
• Eclairage Led
• Climatisation réversible
• Plainte périphérique, RJ45
• Baie de brassage
• 1 espace d'accueil
• 8 bureaux cloisonnées
• 1 salle de réunion
• 1 coin cuisine
• Local informatique
• Possibilité de louer des places de parkings en sus
• Surface RDC : 210 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr