Location de bureau de 170 m² à Lyon 3 - 69003 Réf : 12541630G-0004L

Bureaux métro Sans Souci entièrement rénovés
Immeuble LE SANS SOUCI
Evolis vous propose à la location des bureaux exceptionnels de 170m², entièrement rénovés, situés au coeur de Lyon 3. Une fusion parfaite entre modernité et fonctionnalité, ces espaces offrent un environnement professionnel d'exception pour répondre à toutes les exigences de votre entreprise.
Optez pour l'efficacité et le confort dans ces locaux rénovés avec soin, idéalement situés pour dynamiser votre activité au sein du dynamique quartier de Lyon 3.

Accessibilité:

Route Cours Albert Thomas, Gambetta, Bd Vivier Merle
SNCF Part Dieu à proximité
Tram Ligne T4, arrêt Manufacture Montlic
Métro Ligne D, station Sans Souci
Bus Lignes 69, 296, C23, C25
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
ENT	Bureaux	170	Après accord	188,23 m²/an HT HC	35,29 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 28,23 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Immeuble récent
• Ascenseur
• Contrôle d'accès
• Jardin paysager
• Rénové
• Bureaux cloisonnés

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr