VALORIS REAL ESTATE vous propose une surface de bureaux de 815,84 m² à la location dans un immeuble emblématique de la Confluence : le cube Orange.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAccès immédiat à la M7
Ligne de bus au pied de l'immeuble
Tram arrêt : Hôtel Région Montrochet
Gare Perrache à 3 km
Station Velo'v au pied de l'immeuble
Accès Handicapés
Ascenseur
Hall accueillant
Interphone
Open Space
Terrasse
Ventilation double flux
Locaux cloisonnés
Immeuble emblématique au pied des quais de Saône
Espaces extérieurs
Aménagement de qualité
Cuisine
Loyer annuel : 204000 € HTHC
Charges annuelles : 19725 € HT HC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 24475 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
10 places de stationnement au sous-sol (réparties selon les lots)
| etage | surface bureaux | surface balcon | surface prise en compte dans le loyer | loyer m² ht.hc/an | charges annuelles | parkings |
| r+2 | 404.1 m² | 38.7 m² | 415.70 m² | 250 € ht hc m2/an | 45 € m2/an ht | 5 au sous-sol |
| r+3 | 342.2 m² | 18.8 m² | 400.14 m² | 250 € ht hc m2/an | 45 € m2/an ht | 5 au sous-sol |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
