Coeur Presqu'île - Bureaux Haussmanniens de 206 m² - A louer
Au coeur de la Presqu'île, des bureaux en excellent état de 206 m² situés dans un immeuble de style haussmannien sont proposés à la location. Des parties communes soignées et un cadre de travail haut de gamme et agréable. Excellente desserte en transports en commun ainsi que de nombreux services, commerces, restaurations environnants.
Accessibilité:Autoroute Accès A6, A7 via quai Jules Courmont
SNCF Gare SNCF Perrache à 10 min
SNCF Gare SNCF Part-Dieu à 15 min
Métro Métro A : station "Hôtel de ville" ou " Cordeliers"
Métro Métro C : station "Hôtel de ville"
Bus Nombreuses lignes de bus : C3,C5,C9,C13,C14,C18,9,19,27,31,40,171,S1,S6,S12
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 3 | Bureaux | 206,2 | Après accord | 320 HT HC/m²/an | 13,81 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 21 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur
Information sur le Bail :Honoraires de gestion technique : 1,75% du loyer HT soit 1 204 euros HT
Prestations :- Bel immeuble ancien en plein centre ville de Lyon
- Parties communes bien entretenues
- Ascenseur
- Deux entrées indépendantes
- Bureaux clés en main entièrement aménagés
- Six bureaux fermés
- Une salle de réunion
- Une cuisine
- Un local technique avec baie de brassage
- Rafraîchissement d'air réversible
- Sol parquet
- Belle hauteur sous plafond
- Sanitaires privatifs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
