Location de bureau de 180 m² à Lyon 2 - 69002 Réf : 12223390G-0004L

Evolis vous propose des bureaux atypiques situés en centre ville.
Au calme, en fond de cour, charme de l'ancien.
Belle hauteur sur une partie du local.
Idéal professions libérales

Accessibilité:

Aéroport Saint Exupéry à environ 35 min
SNCF Perrache à 3 arrêts de métro
Métro Ligne A station Cordeliers
Bus Lignes C9, 27, 171 au pied de l'immeuble
Autoroute A7
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	180	Fin septembre 2023	220 m²/an HT HC	4320 an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 2500 €/HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Immeuble ancien
• Parties communes de qualité
• Contrôle d'accès par digicode, interphone et accès sécurisé par badge
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Cour
• Bon état
• Locaux aménagés en :
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Cuisine
• Sanitaires privatifs et douche
• Belle hauteur sous plafond
• Décloisonnement possible
• Faux plafonds
• Carrelage
• Plinthes périphériques
• Câblage et pré-câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Vestiaire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr