Location de bureau de 463 m² à Lille - 59000 Réf : 12323510G-0004L

BELLE VISIBILITE - SHOW ROOM
EVOLIS vous propose à la location, un bâtiment de 570 m2 composé d'un grand show room avec vitrine sur rue passante, de 12 bureaux / open space, sanitaires et d'un grand garage avec porte sectionnelle, idéale pour déchargement de camions, qui donne accès par monte charge (capacité 10 tonnes) ou escalier à un grand sous sol de 490 m2 pour du stockage. Le bâtiment dispose de 3 accès. Possibilité de division. Disponibilité immédiate.

Accessibilité:

Autoroute A25 à 800 mètres
SNCF Gare à moins de 10 minutes
Bus A proximité de l'immeuble
Métro Station CHU Oscar Lambret
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	170	Immédiate	160 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	166	Immédiate	180 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	127	Immédiate	150 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 27,66 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Charges de copropriété : 1.75 euros HT/m²/an à la charge du Preneur


Prestations :

• Site clos
• Façade en briques
• Accès véhicules légers
• Accès PMR
• Accès privatif sur rue
• Double accès
• Aire de chargement
• Portail d'accès
• SAS d'entrée
• Parties communes de qualité
• Monte-charge
• Interphone
• Chauffage immeuble fuel
• Fibre optique
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Moulures
• Cheminées
• Locaux lumineux et traversants
• Double exposition
• Décloisonnement possible
• Locaux rationnels et modulables
• Archives
• Faux-plafonds
• Moquette - Sol PVC - Carrelage
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Porte sectionnelle de plain-pied
• Vestiaire
• Sanitaires
• Surface RDC : 463 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr