Bureaux lumineux à louer - Levallois Perret
Immeuble
LE MALESHERBESBureaux efficaces à louer - Levallois Perret - Aux Portes de Paris - Proche place de la Gare de Levallois Clichy.
Cushman & Wakefield vous propose des surfaces de bureaux rénovées à louer.
En voiture ou à vélo, à pieds et en transports en commun - notamment avec la gare de Levallois Clichy située à 2 minutes de l'immeuble.
Connexion immédiate à la Gare St Lazare et au Hub de la Défense. L'immeuble est proche de tous les axes stratégiques de Paris et de La Défense.
A proximité du centre commercial So Ouest et du périphérique.
Balcon filant au R+7
Climatisation
Restaurant inter-entreprises
Hôtesses d'accueil
Accessibilité:Métro Anatole France (ligne 3) à 7 min
SNCF Gare de Clichy Levallois à 300m de l'immeuble
Bus Lignes 53-174-274
velib 152 rue Aristide Briand
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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1 | Bureaux | 117,5 | Immédiate | 300 HT/HC/m²/an | 90,75 HT/m²/an (2024) | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
2 | Bureaux | 322,66 | Immédiate | 300 HT/HC/m²/an | 90,75 HT/m²/an (2024) | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| Arch./Reser. | 33,84 | | 120 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
2 | Bureaux | 520,3 | Immédiate | 300 HT/HC/m²/an | 90,75 HT/m²/an (2024) | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
7 | Bureaux | 291,4 | Immédiate | 300 HT/HC/m²/an | 90,75 HT/m²/an (2024) | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
1 | Bureaux | 393,26 | Immédiate | 300 HT/HC/m²/an | 90,75 HT/m²/an (2024) | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
5 | Bureaux | 412,5 | Immédiate | 300 HT/HC/m²/an | 90,75 HT/m²/an (2024) | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| Parkings | | | 1200 HT/HC/U/an | | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 30,04 €//m²/an (2023)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 24,69 €/m²/an
Prestations :- Immeuble code du travail
- Double hall d'accueil rénové avec hôtesses
- Parties communes rénovées
- 2 accès à l'immeuble : rue Victor Hugo et rue de la Gare
- RIE (300 couverts) avec espace extérieur sur cour
- Gardien
- Ascenseurs
- Contrôle d'accès
- Alarme
- Conciergerie
- Gestionnaire technique sur site
- Accès PMR au RdC
- Fibre optique
- Services aux occupants de l'immeuble : 15.40 euros HT/m²/an comprenant accueil, community management et agent courrier
- Climatisation réversible
- Locaux cloisonnés / ouverts
- Faux plafond : dalles en fibre minérale
- Luminaires encastrés
- Bât C / R+5 : Balcon filant, double entrée, lumineux, rénové
- Bât C / R+1 : Rénové, accès direct sur plateau par ascenseur
- Bât B / R+2 : Rénové, accès direct sur plateau par ascenseur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
151 Parking(s) intérieur(s)
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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