Location de bureau de 431 m² à La Ciotat - 13600 Réf : 184303-0

Bureaux neufs de standing vue mer - 13600 La Ciotat
ESPACE MISTRAL D - Cushman & Wakefiled vous propose des bureaux à vendre ou à louer.

Situé dans un immeuble de bureaux de standing livré en 2023, ce plateau de bureaux au dernier étage dispose d'une vue exceptionnelle sur la baie de la Ciotat et ses nombreuses baies vitrées permettent de faire entrer une belle lumière naturelle tout au long de la journée.

De nombreux parkings sont disponibles.

Ces bureaux à louer ou à vendre sont situés ESPACE MISRAL D - 297 avenue du Mistral 13600 La Ciotat.

A visiter sans tarder.

Accessibilité:

Bus Ciotatbus lignes 51, 52 et 100
Autoroute Autoroutes A50 (Marseille - Aubagne - Toulon et A52 (Aubagne - Aix-en-Provence)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
2	Bureaux	151	Après accord	198 HT/HC/m²/an	12 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
2	Bureaux	142	Après accord	198 HT/HC/m²/an	12 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
2	Bureaux	138	Après accord	198 HT/HC/m²/an	12 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 15 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an

Prestations :

• A proximité des grands axes : Marseille et Toulon à 20 minutes
• A 5 minutes du centre-ville
• Nombreuses commodités dans le secteur (restaurants, centre commercial, hôtels)
• Bureaux situés en dernier étage d'un immeuble récent en R+2
• Très lumineux
• Terrasse privative
• Accès sécurisé
• 14 parkings extérieurs inclus dans le loyer

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

14 Parking(s) extérieur(s)