Location de bureau de 1 300 m² à Jouy-en-Josas - 78350 Réf : 12480590G-0004L

IMMEUBLE MULTI-SERVICES
Immeuble ITRIUM
EVOLIS vous propose à la location 2 plateaux de bureaux dans un immeuble neuf éco-connecté 100% RSE avec une belle visibilité de l'A86. Les plateaux traversants sont livrés entièrement aménagés et climatisés. Le bâtiment propose des prestations de qualité : espace communs dédiés à l'organisation d'évènements, fibre optique, rooftop, salle de fitness. Possibilité d'espaces de stockage avec quai de livraisons. Nombreux stationnements extérieurs/sous-sol avec bornes de recharges. Accessible via l'A86/N12 et N118 et à proximité immédiate de VELIZY. Tramway T6 et lignes de bus.

Accessibilité:

Bus Bus lignes 32 et 42
RER RER C Jouy en Josas
Autoroute Autoroute A86
Tramway Tramway T6
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	650	2eme Semestre 2024	180 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
2	Bureaux	650	2eme Semestre 2024	180 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 16 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,66 €/m²/an

Information sur le Bail :

Chauffage compris dans le loyer Loyer parkings extérieurs : 500 euros HT/U/ an Loyer parkings sous-sol : 900 euros HT/U/an


Prestations :

• Bâtiment neuf éco connecté, 100% RSE
• Fibre sécurisée
• Eco Data Center
• Service de réception
• Accessibilité PMR
• Accès poids lourds / Quai de livraison
• Salle de fitness
• Bornes de recharge véhicules électriques
• Parking motos/vélos
• Espaces de co-working
• Espace showroom
• Cuisine partagée
• Douches et vestiaires
• Un data center nouvelle génération immergé
• Des bureaux connectés et chauffés par le data center
• Des activités évènementielles professionnelles & expositions
• Accès NFT à vos surfaces privatives
• Service infogérence IT disponible sur demande
• Salle de conférence connectée
• Terrasse rooftop de 500 m²
• Salle de réception
• Zone de stockage, showroom et quai de livraison
• Espace de restauration avec cuisine équipée
• Parkings : 15 emplacements par lot

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 20 extérieurs 34 en sous-sol