RED LAB
Immeuble
RED LABBureaux à louer à Ivry-sur-Seine, commune dynamique du Val de Marne (94).
Nous vous proposons de découvrir des espaces de bureaux très lumineux grâce à leur double exposition, intégrés dans l'immeuble tertiaire de standing RED LAB à proximité de la ligne 7 du métro, du RER C et des axes routiers (Boulevard Périphérique et autoroute A4).
Ces bureaux à la location offrent un cadre de travail confortable et directement fonctionnel. Entièrement climatisées, les surfaces de bureaux sont très flexibles d'aménagement.
Ces surfaces à louer sont situées au coeur de la cité administrative d'Ivry-sur-Seine et bénéficient d'une vue dégagée.
L'immeuble de bureaux est équipé d'un restaurant d'entreprises et d'un accueil avec hôtesses.
Le bâtiment possède un parking en sous-sol dans lequel de nombreux emplacements de parking sont disponibles à la location avec les surfaces de bureaux.
Accessibilité:Métro Mairie d'Ivry (ligne 7) à 6'
RER Ivry-sur-Seine (RER C) à 6'
Accès routier Porte d'Ivry à 6'
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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RdC | Bureaux | 1692 | | 210 HT/HC/m²/an | 63 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
1 | Bureaux | 2018 | | 225 HT/HC/m²/an | 63 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
2 | Bureaux | 2020 | | 225 HT/HC/m²/an | 63 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
3 | Bureaux | 2020 | | 225 HT/HC/m²/an | 63 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
4 | Bureaux | 1337 | | 225 HT/HC/m²/an | 63 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
RdC | Bureaux | 614 | | 210 HT/HC/m²/an | 63 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
RdC | Bureaux | 350 | | 210 HT/HC/m²/an | 63 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
1 | Bureaux | 636 | | 225 HT/HC/m²/an | 63 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
4 | Bureaux | 1264 | | 225 HT/HC/m²/an | 63 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| Parkings | | | 1200 HT/HC/U/an | | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 36 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,37 €/m²/an
Prestations :- Immeuble de standing en R+5
- Réglementation Code du travail
- Restaurant inter-entreprises
- Hall d'accueil / Hôtesse
- Climatisation double flux
- Délégataire technique
- Espace conciergerie
- Accès PMR
- Jardins aménagés et accessibles
- Parkings au sous-sol
- Surfaces rationnelles et lumineuses livrées rénovées
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
223 Parking(s) intérieur(s)
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 158
kgeqCO2/m²/an
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