Location de bureau de 330 m² à Grenoble - 38000 Réf : 11926210G-0004L

EVOLIS vous propose, à la location des bureaux de 35m² à 200 m², climatisés et accessibles PMR.

Ces locaux calmes et très lumineux vous attendent.

Les bureaux de 35 m² et de 95 m², situés au 2ème étage peuvent être fusionnés pour faire un lot de 130 m².

A votre disposition un coin cuisine et une salle de réunion partagés ainsi qu'un local à vélos.

Accessibilité:

Tram Ligne C et E - Flandrin Valmy
Tram Ligne D - Maison communale
Bus Ligne 12 - Jeanne d'Arc
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	200	Immédiate	85 /m²/an HT	13 /m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
2	Bureaux	95	Immédiate	85 /m²/an HT	13 /m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
2	Bureaux	35	Immédiate	105 /m²/an HT	13 /m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 12 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Immeuble ancien
• Façade mur rideau
• Façade en pierres agrafées
• Façade en pierres de taille
• Façade en bardage
• Portail d'accès
• Parties communes de qualité
• Ascenseur PMR
• Contrôle d'accès
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Salle de réunion partagée
• Cafétéria
• Cour
• Rénovés et travaux à prévoir selon lots
• Locaux aménagés en espace ouvert
• Sanitaires privatifs
• Locaux traversants
• Locaux lumineux
• Double exposition
• Décloisonnement possible
• Parquet
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Climatisation réversible
• Réfectoire / Cafétéria
• Sanitaires
• Tarif bleu
• Accès PMR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr