Location de bureau de 434 m² à Grenoble - 38000 Réf : 12609770G-0004L

EVOLIS vous propose à la location sur la commune de Grenoble (38000) de magnifiques bureaux de 217 m², situés dans le secteur de l'esplanade, à l'entrée de l'autoroute A480. Profitez des prestations du neuf avec une salle de réunion, espace ouvert et coin cuisine, dans un bâtiment historique de Grenoble avec 400 m² de terrasse et une vue imprenable sur la Bastille. Place de stationnement en sous-sol, proches de la ligne de tram E, et de l'hyper centre-ville.

Accessibilité:

Autoroute A480
Tram Ligne E
Bus Ligne 56
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	217	Juillet 2024	164 m²/an HT HC	19 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	217	Juillet 2024	164 m²/an HT HC	19 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
SS	Parkings		Juillet 2024			Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 6243 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Immeuble ancien
• Accès véhicules légers
• Parties communes de bon standing
• Contrôle d'accès
• Interphone
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Cafétéria
• Rénové
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Locaux traversants
• Locaux lumineux
• Double exposition
• Locaux rationnels et modulables
• Terrasse privative
• Archives
• Faux plafonds
• Moquette
• Cloisons sèches
• Plinthes périphériques
• Prises RJ45
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Climatisation réversible
• Locaux E.R.P.
• Surface RDC : 217 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 5 places