Location de bureau de 156 m² à Écully - 69130 Réf : 12402120G-0004L

Immeuble NORLY 1
Evolis vous propose à la location des bureaux de 35 m² à 52 m² en parfait état situés sur la commune d'Ecully en plein coeur d'un parc tertiaire verdoyant sécurisé.


Ces surfaces de bureaux disposent d'un grand parking extérieur avec des places de parking non privatives.

Ces bureaux sont situés à proximité directe des axes routiers, des transports en communs reliant Lyon et ses extérieurs ainsi que toutes les commodités (grande surface, boulangerie, fast food, salle de sport...).

Accessibilité:

Bus lignes 19 et 89 direction Presqu'île de Lyon - Hôtel de Ville L. Pradel et Gare de Vaise
SNCF Gare de Dardilly-les-Mouilles à 6min en voiture
Route Boulevard Périphérique Nord à 11min
Autoroute accès direct A6
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	35	Immédiate	95 m²/an HT HC	57,58 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire Indice ICC
R+2	Bureaux	17	Immédiate	110 m²/an HT HC	61,12 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire Indice ICC
R+1	Bureaux	25	Immédiate	100 m²/an HT HC	68,64 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire Indice ICC
RDC	Bureaux	54	Immédiate	80 m²/an HT HC	60,38 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire Indice ICC
RDC	Bureaux	25	Immédiate	90 m²/an HT HC	94,86 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire Indice ICC

Impôt Foncier : 14,89 €/m²/an/HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Moquette
• Climatisation en cours d'installation
• Cloisons amovibles
• Chauffage électrique individuel
• Lumineux
• Volets roulants manuels
• Espace archives possible pour les plus grandes surfaces, nous consulter
• Sanitaires communes (selon les lots)
• Nombreuses places de parking
• Immeubles sécurisés (entrée principale + portes palières)
• Pas d'accès PMR
• Portail fermé sur le parc de 19h à 7h30 (ouverture par badge)
• Surface RDC : 114 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr