Location de bureau de 407 m² à Échirolles - 38130 Réf : 12184570G-0004L

Evolis vous propose sur la commune d'Echirolles, dans un immeuble neuf, indépendant et sécurisé. Bureau non divisible de 407m² en excellent état en étage avec ascenseur, au calme, sans vis à vis , produit rare, Immeuble ERP, fibre optique , interphone et digicode. Portail d'entrée automatique, nombreux parkings sur site, proche de l'entrée d'autoroute de la ligne du Tram C et des transports en commun. Nous contacter pour de plus amples informations

Accessibilité:

Autoroute A480
Route A proximité immédiate de l'échangeur du Rondeau
Route Accès rapide sur le Cours Jean Jaurès et le Cours de la Libération
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
3	Bureaux	407	Immédiate	150 m²/an HT HC	12 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		Immédiate	1000 place/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 20 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Immeuble récent
• Parties communes de qualité
• Ascenseur
• Contrôle d'accès
• Interphone
• Accès sécurisé par badge
• Fibre optique
• Neuf
• Accueil
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Sanitaires communs
• Locaux lumineux
• Faux plafonds
• Moquette
• Cloisonnement amovible
• Câblage informatique et téléphonique
• Câblage informatique et téléphonique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 4 Sous-sol