EVOLIS vous propose à la location à Chatenay Malabry, dans un immeuble neuf, labelisé RT 2012 et HQE, "Quartier Europe". Cet immeuble se trouve au pied des transports tram T10 et proche du RER B « La Croix-de-Berny ». Ce bureau profite d'un emplacement stratégique en entrée de ville, relié au pôle d'affaires de la Croix de Berny et de l'aéroport d'Orly.
Cette surface de bureau de 316,90m², se situe au 3ème étage, accessible avec un ascenseur PMR, cloisonné en plusieurs salle de travail, un espace d'accueil, une salle de réunion centrale, vous trouverez également un espace déjeuner avec une cuisine neuve et une terrasse extérieure d'environ 100m².
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Accessibilité:Bus Carrefour de l'Europe (BUS-379, BUS-N62)
Tram Lavallée (TRAMWAY-T10)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 3 | Bureaux | 316,9 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 32,32 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | Immédiate | 950 place/an HT HC | 32,32 place/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 52,19 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 10,29 €/m²/an
Information sur le Bail :Taxe batiment : 8.69 eurosm²/an HT
Prestations :- Immeuble moderne
- Accès PMR
- Parties communes de qualité
- Ascenseur PMR
- Digicode
- Interphone
- Fibre optique
- Neuf/Restructuré
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Terrasse privative
- Moquette
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Possibilité de normes E.R.P.
- Climatisation réversible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 5 simple
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
