Location de bureau de 755 m² à Chassieu - 69680 Réf : 12284780G-0004L

Bureaux à louer, avec espace de stockage et porte
Immeuble PARC D'ACTIVITÉ DU GOLF
Evolis vous propose 755 m² des bureaux à louer en RDC et R+1, déjà cloisonnés, avec un bel espace de stockage et une cuisine.

Les locaux sont situés à proximité immédiate de l'A43, de la Rocade Est et de l'aéroport Lyon-Bron.

Parking extérieur.
A noter que l'espace de stockage comprend une porte sectionnelle.
La zone commerciale de Saint-Priest et le centre ville de Chassieu se situent à 5 min en voiture.

Accessibilité:

Bus Les Pyes (BUS-28, BUS-68)
Autoroute Rocade Est
Autoroute A43
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC/R+1	Bureaux	754,62	Immédiate	75,54 HT/HC/m²/an	5,5 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 6,36 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

Dépôt de garantie : 17 500 euros


Prestations :

• Immeuble ancien
• Immeuble mixte
• Accès véhicules légers
• Accès et sanitaires PMR en RDC
• Portail d'accès
• Accès sécurisé par badge
• Sas d'entrée
• Climatisation réversible
• Bureaux cloisonnés
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Moquette
• Possibilité de normes E.R.P.
• Porte sectionnelle avec espace de stockage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr