EVOLIS vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer, idéalement situées à seulement 300 mètres du métro, dans un quartier très recherché.
Ces espaces offrent une grande flexibilité grâce à un bail dérogatoire, permettant d'adapter la durée du contrat selon vos besoins spécifiques. De plus, certaines de ces surfaces disposent de terrasses privatives, offrant ainsi un espace extérieur exclusif pour vos équipes.
Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un quartier animé et attractif de Boulogne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir comment ces espaces peuvent parfaitement répondre à vos exigences professionnelles.
Accessibilité:Bus Place Denfert Rochereau (BUS), Rue de l'Est (BUS-52)
Métro Boulogne-Jean-Jaurès (METRO-10)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDJ | Bureaux | 197 | Immédiate | 257 m²/an HT HC | 90 m²/an HT | Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 75 | Immédiate | 280 m²/an HT HC | 90 m²/an HT | Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 161 | Immédiate | 270 m²/an HT HC | 70 m²/an HT | Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | Immédiate | 1800 place/an HT HC | | Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 16,34 €//m²/an (TEOM incluse)
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 25,31 €/m²/an
Information sur le Bail :Les charges du 1e étage comprennent l'eau Les charges du RDC comprennent électricité, l'eau, la climatisation et chauffage.
Prestations :- Immeuble tertiaire
- Chauffage collectif
- Commerces et transports à proximité
- Parties communes de l'immeuble claires et agréables
- Gardiennage et contrôles d'accès
- Immeuble relié à la fibre
- Ascenseur
- Surfaces rationnelles et modulables
- Agencement différent selon les étages
- Climatisation selon les lots
- Espace cuisine
- Le RDJ et le 4e étage disposent d'une terrasse privative.
- Espace ouvert très lumineux avec accès direct sur rue pour le RDC
- Câblage informatique
- Kitchenette
- Surface RDC : 272 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 3 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
