Location de bureau de 317 m² à Boulogne-Billancourt - 92100 Réf : 12474860G-0004L

Situés en rez-de-chaussée, à deux pas de la place du Marché et du métro ligne 9 Marcel Sembat, EVOLIS vous présente des locaux offrantune belle vitrine et un accès indépendant sur la rue. Cette surface bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce aux grandes ouvertures.
L'accessibilité privilégiée depuis la rue, offre une visibilité et une accessibilité optimales pour vos activités.
La luminosité naturelle, favorise un environnement agréable pour travailler.
Les parkings en extérieur ainsi qu'un box en sous-sol, assurent un confort pour vos déplacements professionnels.
Cette opportunité représente un espace idéal pour installer votre activité professionnelle dans un emplacement stratégique
Ne tardez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir ce lieu propice à votre projet professionnel !

Accessibilité:

Métro Marcel Sembat / Billancourt
Route Porte de Saint Cloud
Route Quai de Seine
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
SS	Bureaux	90	Immédiate	285 m²/an HT HC	8,67 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans
RDC	Bureaux	227	Immédiate	310 m²/an HT HC	8,67 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans
RDC	Parkings		Immédiate	1000 U/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans

Impôt Foncier : 9,12 €/m²/an/HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 25,31 €/m²/an

Prestations :

• Immeuble mixte
• Accès PMR
• Accès privatif sur rue
• Rideaux de fer
• Beau linéaire de vitrine
• Locaux aménagés en :
• Accueil
• Nombreux bureaux cloisonnés (décloisonnement possible)
• Locaux lumineux, rationnels et modulables
• Salle de réunion
• Espace détente/ coin cuisine
• Local technique
• Sanitaires privatifs
• Cour privative avec stationnement véhicules
• Surface RDC : 227 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 3 extérieurs