Location de bureau de 852 m² à Bordeaux - 33000 Réf : 12582320G-0004L

Au Pied de la Méca, Evolis vous propose un local commercial et des bureaux livrés Bruts.
Très visibles ! très lumineux !
La restauration n'est pas acceptée.

Immeuble neuf ; façade en pierres agrafées ; fibre optique ; brut de béton ; espace ouvert ; locaux lumineux ; locaux rationnels et modulables ; accès PMR ; beau linéaire de vitrines ; sanitaires.

Accessibilité:

SNCF Bordeaux-St-Jean (France)
Tram Gare Saint-Jean (TRAMWAY-C, TRAMWAY-D)
Route A630 sortie 21
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Locaux Commerciaux	425	Immédiate	220 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	174	Immédiate	200 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	128	Immédiate	200 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	125	Immédiate	200 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Immeuble neuf
• Façade en pierres agrafées
• Fibre optique
• Brut de béton
• Espace ouvert
• Locaux lumineux
• Locaux rationnels et modulables
• Accès PMR
• Beau linéaire de vitrines
• Sanitaires
• Surface RDC : 852 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr