Bureaux à la location de 1 179 m² divisibles à partir de 224 m²A Bordeaux, au cœur du quartier Euratlantique, nous vous proposons à la location en Bail dérogatoire d'un an, une surface de 1179 m² à usage de bureaux divisibles à compter de 224 m²
Dans un ensemble de seconde main situé à proximité de la Halle Bocca, nous vous proposons à la location une surface d'environ 1 179 m² en R+3 divisibles à compter de 224 m².
Les locaux sont présentés dans un état d'usage.
Les travaux d'adaptation des surfaces et de rénovations des locaux sont à la charge des Preneurs.
- Deux escaliers
- Sol moquette
- Murs peints
- Faux-plafond avec luminaires encastrés
- Sanitaires H/ F
- Possibilité d'obtenir un ERP de 5ème catégorie (étude via bureau de contrôle à la charge du Preneur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 117900 € HT
Charges annuelles : 25500 € HT
Type de bail : Précaire
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel ht |
| principal | rdc | bureaux | 224 m² | 22 400 € ht |
| principal | 1er étage | bureaux | 259 m² | 25 900 € ht |
| principal | 2ème étage | bureaux | 337 m² | 33 700 € ht |
| principal | 3ème étage | bureaux | 359 m² | 35 900 € ht |
| principal | total | bureaux | 1 179 m² | 117 900 € ht |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
