Bureaux avec terrasse
A proximité immédiate du périphérique et des accès autoroute A3/A86 et du métro Galliéni (ligne 3), au sein d'un ensemble immobilier tertiaire mixte, EVOLIS vous propose à la location des bureaux d'une surface totale de 329 m² avec accès terrasse. Les locaux sont aménagés, cloisonnés (différents volumes de bureaux et open-space) et climatisés.
Câblage informatique déjà en place.
Stationnements en sous-sol sécurisé.
Accessibilité:Metro Gallieni (3)
Metro Porte de Montreuil (9)
Route Porte de Montreuil / Porte de Bagnolet (Boulevard Périphérique)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 2 | Bureaux | 329 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 12,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice du coût de la construction (ICC) |
Impôt Foncier : 31 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Taxe Bureau : 10,55 €/m²/an
Prestations :- Site gardienné
- Interphone
- Monte-charge
- Accès livraison sur cour intérieur
- Activités
- HSP RDC : 5 m
- 2 monte-charge (1t et 400 kg)
- 2 ascenseurs
- 2 portes sectionnelles 3 m (l) x 3,5 m (h)
- Aérotherme gaz RDC
- Cour
- Ossature béton
- Toiture : bac acier multicouche
- Puissance électrique : tarif jaune
- ERP à étudier
- Bureaux :
- Climatisation double flux
- Sol : dalle moquette
- Cloisons pleines et vitrées
- Fibre optique
- Sanitaires
- 47 places de parkings sécurisées dans un parking souterrain
- Immeuble indépendant
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
