Location de bureau de 1 510 m² à Aix-en-Provence - 13100 Réf : 1224264-0L

BUREAUX DE STANDING A LA LOCATION - AIX EN PROVENCE LA DURANNE
Immeuble PARC CEZANNE
Conseil en immobilier d'entreprise, HVS REAL ESTATE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux rénovées ou en bon état d'usage. Immeuble de bon standing agrémenté de nombreux emplacements de parking extérieur et intérieur.

Accessibilité:

Bus Galilée (BUS-18, BUS-15, BUS-191, BUS-211, BUS-1020), Archimède (BUS-101, BUS-161, BUS-241)
Aéroport Marseille Provence - 15 min
SNCF Aix TGV - 5 min
Route D9 - 3 min
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	409	Immédiate	125 HT/HC/m²/an	25 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Bureaux	381	Immédiate	135 HT/HC/m²/an	25 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Bureaux	247	Immédiate	135 HT/HC/m²/an	25 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Bureaux	146	Immédiate	135 HT/HC/m²/an	25 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	327	Immédiate	125 HT/HC/m²/an	25 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 291690 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an

Information sur le Bail :

assurance propriétaire a la charge du preneur 0,78/m²/an


Prestations :

• Immeuble de très bon standing
• Nombreux espaces verts
• Emplacements de parking extérieurs
• Emplacements de parking intérieurs
• Parties communes de qualité
• Accès PMR
• Double vitrage
• Locaux lumineux
• Climatisation réversible
• Cloisonnement amovible
• Espace ouvert
• Plinthes électriques en périphérie des plateaux
• Eclairage basse luminance, encastré en faux plafonds
• Surface RDC : 937 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr